Suatu pembangunan pasti akan menghasilkan dampak positif dan dampak negatif. Dalam Materi Teknis RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) Kota Tangerang Selatan, Kelurahan Rawa Buntu yang termasuk dalam Kecamatan Serpong; merupakan daerah yang termasuk ke dalam kawasan budidaya yang diperuntukkan bagi perumahan kepadatan sedang. Penelitian dilakukan pada proyek pembangunan Apartemen X yang berada di area Stasiun Rawa Buntu. Dampak dari adanya pembangunan apartemen tersebut berupa dampak fisik dan dampak sosial-ekonomi. Dampak fisik yang ditimbulkan berupa getaran, kebisingan, dan debu. Sedangkan dampak sosial-ekonomi yang terjadi ialah hambatan perjalanan atau macet, jalanan berlubang dan licin, juga dampak pada perekonomian masyarakat di sekitar proyek. Dampak sosial yang terjadi ialah penyerapan tenaga kerja dari lingkungan sekitar proyek, juga kemudahan akses transportasi bagi masyarakat yang akan menghuni apartemen tersebut; yang termasuk ke dampak positif.
Pemrakarsa melakukan usaha penanggulangan dampak fisik negatif dengan mengatur jam kerja agar tidak mengganggu kenyamanan masyarakat sekitar ketika akan beristirahat; dan penanggulangan untuk debu adalah dengan menggunakan sekat atau pembatas proyek agar debu tidak begitu mengganggu orang-orang di sekitar proyek. Adapun dampak sosial negatif yang ditanggulangi oleh pemrakarsa proyek yakni pengecoran jalan yang berlubang agar para pengguna jalan tidak lagi merasa terganggu. Masyarakat memiliki peran dan keterlibatan yang diakui oleh pemrakarsa. Dapat dilihat dari awal proyek pembangunan yakni pemrakarsa mensosialisasikan proyeknya kepada masyarakat. Pemrakarsa juga dengan tanggap menanggulangi dampak negatif dengan menanggapi apa yang menjadi keluhan masyarakat sekitar dengan segera memperbaiki lingkungan hidup yang terdampak oleh proyek pembangunan.