Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh lingkungan kerja dan beban kerja terhadap kinerja karyawan melalui motivasi kerja sebagai variabel intervening pada Perusahaan FIT HUB Indonesia Cabang Jakarta Pusat. Desain penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Populasi dan sampel dalam penelitian ini adalah seluruh karyawan tetap FIT HUB Indonesia Cabang Jakarta Pusat dan berjumlah 60 responden. Menggunakan alat uji path analysis di aplikasi SPSS versi 26. Hasil penelitian menyatakan beban kerja berpengaruh langsung dan signifikan terhadap motivasi kerja. Lingkungan kerja berpengaruh langsung dan signifikan terhadap motivasi kerja. Beban kerja berpengaruh langsung dan signifikan terhadap kinerja karyawan. Lingkungan kerja berpengaruh langsung dan signifikan terhadap kinerja karyawan. Motivasi kerja berpengaruh langsung dan signifikan terhadap kinerja karyawan. Beban kerja memiliki pengaruh tidak langsung terhadap kinerja karyawan melalui motivasi kerja. Lingkungan kerja tidak memiliki pengaruh tidak langsung terhadap kinerja karyawan melalui motivasi kerja.