Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan No. 45 (revisi 2011) merupakan standar khusus untuk organisasi nirlaba. Organisasi nirlaba merupakan salah satu komponen dalam masyarakat yang perannya terasa menjadi penting, tanpa disadari dalam kehidupan sehari-hari kini semakin banyak keterlibatan organisasi nirlaba sehingga transparansi dan kesesuaian dalam pengungkapan pelaporan keuangannya dirasa perlu disajikan dalam prinsip yang diterima umum.
Penelitian ini bertujuan untuk melakukan analisa penerapan PSAK No. 45 pada Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Hunian (PPRSH) Kondominium Kintamani. Penelitian ini merupakan penelitian kualitatif dengan metode studi kasus. Sumber data berasal dari data primer berupa wawancara dan data sekunder berupa data internal PPRSH Kondominium Kintamani.
Berdasarkan hasil penelitian, PPRSH Kondominium Kintamani telah menerapkan prinsip pencatatan, pengungkapan, dan pelaporan yang telah diterima umum. Pelaporan keuangan secara umum telah sesuai namun belum dapat dikatakan mengadaptasi PSAK No. 45 (revisi 2011) secara sempurna karena masih banyak perbedaan dan penyesuaian yang cukup siginifikan dari daftar akun yang dimiliki.